项目位于三亚市鹿回头，项目分三期建设一期建筑为国宾别墅及9套部长别墅，项目第一次扩建内容为酒店综合楼和2栋国宾 别墅，本设计为二次扩建项目，主要有5#、6#、7#国宾别墅，随员楼、武警宿舍及综合会所组成（注本次扩建项目主要拆除了原有的 9套部长别墅、1#国宾别墅的随缘楼、宴会及会议区、5#配电所及水泵房）。总建筑面积为13177. 06m2。本项目将一、二期的4栋国宾别墅、酒店综合楼整合，完善国宾别墅区的其它配套设施，使之成为国内有特色的集政府接待、国宾接待、旅游度假为一体的园林 式高标准酒店。本项目作为三亚鹿回头国宾馆二次扩建项目，拥有优良的热带滨海资源，位置地段显要，景观资源丰富，因此按照海 南省未来发展规划，结合三亚市城市总体规划，本项目应注重建筑要素、文化品位和生态环境的有机结合，同时要做到与城市规划及 环境整体协调，注重政府接待功能的特殊要求。